“两山”之路(一)丨盈水展千华 无限风光在横峰|工程_ 新闻

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  原标题:“两山”之路(一)丨盈水展千华 无限风光在横峰

来源:浙江省自然资源厅

  风习袅袅,盈水展千华,飞檐亭角清铃响,横峰在徐徐春风中渐露新颜。台州温岭市横峰街道地理优越,区域经济优势明显,目前拥有制鞋企业3800多家,年产鞋类6亿双,被授予“中国鞋业名城· 鞋材之乡”特色区域荣誉称号。

  近年来,温岭市坚定不移践行“两山”理念,以土地利用总体规划和村庄建设规划为基础,结合水利、生态、功能区等规划,全力推进土地整治、农房改造、园区建设、配套完善四大工程,为全省全域土地综合整治提供“横峰样板”。

  袁家军省长在温岭调研时,对横峰全域土地综合整治工作给予充分肯定和高度评价——“这是一个改善人居环境的工程,一个推动鞋业转型的工程,一个解决城市内涝的工程,一个集约土地资源的工程,一个提升社会治理的工程”。

  一、大破大立,构建活力和谐新家园

  打破思维桎梏,重构居住空间。打破传统村界限制,统筹整合横峰大道两侧22个村,土地总面积13.4平方公里,涉及村民2.6万人,拟规划建设安置公寓占地面积1100亩。居住区全部按照城市小区标准进行安置,配建完善的公共基础设施,实现产、住分离,单个居住用地图斑从17亩增加到58亩,提升2倍以上。人均村庄建设用地从目前的86平方米下降到51平方米,村庄用地平均容积率由目前的0.72提高到2.65。16个村已完成签约,签约率近99%。

  土地整合规划,优化城市格局。高标准推进横峰全域土地综合整治项目,连接城市新区和铁路新区两大重点平台,促进融合对接,加快城市北扩步伐。优化永久基本农田布局,增加规模,提高质量,项目区永久基本农田增加9.83公顷,增加比例达到32.49%。项目区永久基本农田平均质量等别保持不变、仍主要为7等,但其中水田比例将提高至77.5%以上,同时,平均坡度级别较现状有所下降。

  二、勇立潮头,打造产业发展新高地

  建设实验园区,促进转型升级。以全域土地综合整治省级试点为契机,以鞋业优化升级为牵引,开展改造产业升级实验区建设。将零散分布的工业用地全部往两条主要道路的工业产业平台集聚,统一建设标准厂房,预计容积率从0.8提升到2.0,提升幅度达150%以上,建筑体量达160万平方米,地均固定资产投资强度达4640万元/公顷,拉动固定资产投资24亿元。马鞍桥、后洋小微工业园已于去年竣工投产,下洋林、屯田、石刺头等小微工业园正在建设中。严格规范制定企业入园准则,开展企业绩效评估,以“亩均论英雄”推动资源向成长型、集约型、技术型企业倾斜,促进企业向园区集聚集约、优化升级,企业上规模。

  打通路网脉络,注入强势动能。打通中华北路、川安路、田园路、环湖路和横峰大道“四纵一横”路网脉络,通过基础设施全面配套,市政养护等纳入主城区,拉近该区域与温岭城区的距离,实现城乡一体化。加快推进迎宾大道——城西大道沿线开发,结合产业布局,推动中心城区北扩提质,着力打造以横峰为中心、以鞋业为支撑的城市次中心。同时,针对目前横峰境内物流企业分散、规模小、位置欠合理、容易造成交通拥堵等情况,规划在迎宾大道沿线,即横峰、泽国、铁路新区三地交界区域,择地建设集大数据中心、会展中心、大型物流园为一体的公路港,打造“物流+互联网+金融服务”为特征的现代物流新生态。